Co to jest niwelacja terenu?

Niwelacja terenu to prace, które mają na celu wyrównanie powierzchni i ukształtowanie działki adekwatnie do jej przeznaczenia. Podejmowane czynności z tego zakresu w dużej mierze zależą od tego, w jaki sposób wykorzystany będzie później dany teren. Przykładowo, w przypadku budowy domu poprzez niwelację redukuje się wszelkiego rodzaju spadki i nierówności. Dodatkowo podejmowane działania przyczyniają się do poprawy walorów wizualnych działki i zwiększają możliwości jej późniejszego wykorzystania.

Niwelacja terenu w teorii: geodezja i budownictwo

Definicja niwelacji terenu nie została dokładnie sprecyzowana. Dla geodetów jest to pojęcie odnoszące się do czynności związanych z wyznaczaniem różnicy wysokości pomiędzy punktami terenowymi. Zatem podczas niwelacji terenu wykonywanej przez geodetę, możemy się spodziewać realizacji takich czynności jak np. wyznaczanie wysokości gruntów, wskazywanie poziomych i pochyłych powierzchni w terenie, określanie przebiegu warstwic na mapie itd.

Z kolei w budownictwie niwelacja terenu to prace polegające na wyrównaniu powierzchni gruntu lub ukształtowanie go w taki sposób, aby działkę można było przygotować pod budowę i maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.

Z punktu widzenia prawnego prace związane z niwelacją nie wymagają pozwolenia na jej wykonanie. Muszą być jednak wykonane profesjonalnie i ostrożnie, aby podjęte działania w żaden sposób nie wpłynęły na sąsiednie działki, powodując szkody, np. naruszeniem stosunków wodnych.

Niwelacja terenu w praktyce: jak przebiega praca?

Niwelacja terenu powinna rozpocząć się od wykonania pomiarów przez geodetę. Na tej podstawie można określić, jaka jest wysokość gruntów, gdzie znajdują się hałdy i które części terenu wymagają wyrównania. Geodeta, stosując specjalistyczne urządzenia, wyznacza, w których rejonach należy usunąć nadmiar gruntu, a gdzie konieczne jest uzupełnienie braków.

W kolejnym etapie prace realizować będzie ekipa świadcząca usługi koparką. Wszelkie działania powinny być realizowane na podstawie wcześniej wykonanych obliczeń. Praca może przebiegać w różny sposób w zależności od tego, w jaki sposób powierzchnia działki ma być planowo wykorzystana. Nieco inaczej wygląda niwelacja terenu pod budowę dom, inaczej przebiega wyrównywanie terenu pod drogę czy parking.

Niwelacja terenu z profesjonalną ekipą

Wbrew pozorom wyrównywanie terenu to dość czasochłonne zadanie, wymagające stosownych umiejętności. Nawet najmniejsze błędy mogą skutkować efektem odwrotnym od zamierzonego, a do może kosztować nas dodatkowy czas i pieniądze. Warto więc oddać sprawy w ręce specjalistów, którzy posiadają odpowiedni sprzęt, a przede wszystkim stosowne doświadczenie.

 

Co to jest niwelacja terenu?
google logo